商都政策性开发性金融工具是由开发性金融机构和政策性银行在央行的支持下设立的金融工具。

全球经济复苏动能分化，议周报地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。但年初央行将两步并成一步，卷产价丨且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

为促使社会融资规模、商都货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，商都保持流动性合理充裕，年内不排除再度降准的可能性，预计第二次降准有可能以定向为主。结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，议周报也会带来总量扩张效应。另一方面，卷产价丨如果房地产企业可获得的融资规模增加，卷产价丨融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。

在近期LPR降息政策出台前，商都官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，商都提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。议周报四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。

从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，卷产价丨2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

据预测，商都2024年年中或三季度，美联储可能开启首次降息，全年可能降息3-4次，约75-100个基点左右。房地产开发贷的增速可能有所加快，议周报支持房地产市场逐渐企稳。

2024年货币政策将会有积极的新姿态去年召开的中央金融工作会议指出，卷产价丨始终保持货币政策的稳健性。货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，商都货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。

在近期LPR降息政策出台前，议周报官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，议周报提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。央行四季度货币政策执行报告也强调，卷产价丨2024年将引导信贷合理增长、卷产价丨均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。